Bạn có sở hữu sổ đỏ tại một tỉnh nhưng đang sinh sống và làm việc tại tỉnh khác? Bạn có nhu cầu vay vốn ngân hàng để giải quyết các vấn đề tài chính nhưng không biết ngân hàng nào cho vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh? Bài viết này, Đáo hạn ngân hàng 247 sẽ giúp bạn tìm hiểu về hình thức vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh, điều kiện, thủ tục và top 3 ngân hàng tốt nhất để bạn lựa chọn.
Vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh được không?
Câu trả lời là Có, nhưng hơi khó khăn. Hiện tại không có quy định pháp luật nào đề cập đến việc không cho phép vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh. Tuy nhiên trên thực tế, để đảm bảo thuận tiện cho việc thẩm định, đa số ngân hàng hiện nay thường hướng đến việc nhận cho vay thế chấp tài sản nằm gần chi nhánh/phòng giao dịch. Một số ngân hàng khác có yêu cầu cho vay nới lỏng hơn một chút, có thể cho vay với bất động sản thế chấp từ 50-70km.
Vay sổ đỏ khác tỉnh hạn mức tối đa bao nhiêu?
Thông thường, vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh thường chỉ có hạn mức vay tối đa là 50% giá trị sổ đỏ, thấp hơn nhiều so với vay sổ đỏ trong phạm vi gần chi nhánh. Lý do là bởi, sổ đỏ tỉnh lẻ thường có rủi ro thanh khoản cao hơn so với sổ đỏ đô thị.
Điều này là bởi ở tỉnh sẽ có nhiều loại thành phần đất khác nhau (VD: đất nông nghiệp) nên gây khó khăn trong việc thẩm định giá và thanh khoản. Ngược lại, đất đô thị là đa phần là thổ cư, dễ dàng thanh lý nếu khách vay không trả được nợ. Trong nhiều trường hợp, bên cạnh tài sản thế chấp là sổ đỏ khác tỉnh, ngân hàng còn có thể yêu cầu khách vay thế chấp thêm một loại tài sản nào đó tại thành phố để có sự đảm bảo chắc chắn trong việc thu hồi nợ.
Ngân hàng nào cho vay sổ đỏ khác tỉnh? TOP 3 ngân hàng tốt nhất
1. Ngân hàng Vietcombank
Vietcombank đang cung cấp gói vay sổ đỏ khác tỉnh với nhiều quyền lợi đáng chú ý, cụ thể như: Lãi suất 7,3%/năm, hạn mức vay hấp dẫn cùng thời hạn vay có thể lên đến 15 năm. Là ngân hàng thuộc big 4 tại Việt Nam, Vietcombank được các khách hàng ưa chuộng và được đánh giá có mức lãi suất cho cả sản phẩm vay ngắn hạn và dài hạn cực kỳ cạnh tranh so với các nhà băng “đối thủ” trên thị trường. Khi vay tại Vietcombank, khách hàng sẽ được giải ngân vô cùng nhanh chóng cũng như đội ngũ tư vấn viên tận tình, sẽ giúp bạn tiếp cận được khoản vay phù hợp một cách dễ dàng nhất.
2. Ngân hàng Vietinbank
Vietinbank, là ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam, chuyên cung cấp các sản phẩm và dịch vụ tài chính ngân hàng đạt tiêu chuẩn quốc tế. Với 148 chi nhánh, 07 Công ty thành viên, và 03 đơn vị sự nghiệp, Vietinbank đã xây dựng một hệ thống mạng lưới vững mạnh với hơn 1.000 phòng giao dịch phủ sóng trên toàn quốc.
Lãi suất tại Vietinbank là một trong những yếu tố hấp dẫn nhất với nhiều khách vay, chỉ từ 7% mỗi năm và được duy trì ổn định. Thời gian cho vay linh hoạt, kéo dài tới 20 năm, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn, cân nhắc với khả năng tài chính của mình.
Quy trình hồ sơ, thẩm định và giải ngân của Vietinbank rất đơn giản và nhanh chóng. Đồng thời, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp của Vietinbank luôn sẵn lòng tư vấn nhiệt tình, cam kết mang đến sự hỗ trợ thông tin chính xác để khách hàng có thể đưa ra quyết định tốt nhất cho mình.
3. Ngân hàng Techcombank
Techcombank là một trong những ngân hàng thương mại cổ phần tư nhân lớn nhất tại Việt Nam, được thành lập vào năm 1993 với nguồn vốn ban đầu là 20 tỷ đồng. Techcombank đã khẳng định chất lượng dịch vụ của mình với minh chứng là đạt được nhiều giải thưởng uy tín, trong đó có “Ngân hàng tốt nhất Việt Nam 2016” và “Ngân hàng xuất sắc Việt Nam” trong hai năm 2016 và 2017.
Ngân hàng này cung cấp hỗ trợ tài chính đến 100% nhu cầu và hạn mức giá trị tài sản thế chấp hấp dẫn, giúp khách hàng tiếp cận vốn phù hợp cho nhu cầu cá nhân. Với nhiều hình thức vay thế chấp linh hoạt, khách hàng có thể lựa chọn phương án vay tốt nhất theo mục tiêu và điều kiện tài chính của riêng mình. Quy trình làm hồ sơ, thẩm định và giải ngân diễn ra nhanh chóng, chỉ từ 2–3 ngày làm việc. Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ của Techcombank duy trì ở mức thấp và ổn định, mang lại sự tin tưởng cho khách hàng. Đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp và nhiệt tình của Techcombank sẵn sàng hỗ trợ và giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng, đảm bảo rằng quá trình vay thế chấp diễn ra suôn sẻ và hiệu quả nhất.
Hồ sơ, thủ tục vay sổ đỏ khác tỉnh chi tiết nhất
Để vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh, bạn cần trải qua các bước chuẩn bị hồ sơ và thủ tục như sau:
- Bước 1: Liên hệ với ngân hàng để được tư vấn về gói vay, lãi suất, thời gian vay, hạn mức vay và các điều kiện khác.
- Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ vay vốn bao gồm: Sổ đỏ, chứng minh mục đích sử dụng vốn, chứng minh tài chính, giấy tờ chứng minh nhân thân, nhân khẩu (CMND/CCCD, xác nhận tình trạng hôn nhân, xác nhận tạm trú/thường trú của công an địa phương,…), giấy bảo lãnh (nếu dùng tài sản người khác để thế chấp).
- Bước 3: Nộp hồ sơ vay vốn tại ngân hàng và chờ xét duyệt. Ngân hàng sẽ kiểm tra hồ sơ, đánh giá tài sản thế chấp, khả năng tài chính và nhu cầu vay của bạn.
- Bước 4: Nếu hồ sơ được duyệt, bạn sẽ ký kết hợp đồng vay vốn và hợp đồng thế chấp tài sản với ngân hàng. Ngân hàng sẽ giữ lại sổ đỏ của bạn trong thời gian vay.
- Bước 5: Nhận tiền vay từ ngân hàng theo hình thức chuyển khoản hoặc tiền mặt. Người vay thực hiện trả góp lãi và gốc hàng tháng cho ngân hàng theo lịch trả nợ đã ký kết. Khi trả hết nợ, người vay được quyền giải chấp tài sản khỏi khoản vay.
Dịch vụ hỗ trợ vay tại các ngân hàng TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An đối với thế chấp số đỏ vay khách tỉnh của Đáo Hạn Ngân Hàng 247 gọi 0849 66 68 68 tư vấn chi tiết miễn phí.
